Notre blog

Nous offrons des aperçus et des conseils sur des sujets pertinents pour les entreprises, tels que les pratiques comptables et l'optimisation fiscale. Nos spécialistes partagent ici leurs expériences et leurs solutions aux défis financiers et entrepreneuriaux.

Critères d'un ménage commun pour la détermination de l'impôt sur les successions

Dans le canton d'Argovie, l'impôt sur les successions dépend de la somme héritée et du degré de parenté ; une femme qui vivait dans des appartements séparés avec son frère a échoué devant le Tribunal fédéral avec sa demande pour un taux d'imposition plus bas. Le Tribunal fédéral a jugé qu'il n'y avait pas de ménage commun, puisque les deux disposaient d'appartements entièrement équipés, ce qui a confirmé la demande fiscale initiale.
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Imputation des dépenses sur l'impôt sur les gains immobiliers

En matière d'impôt sur la plus-value immobilière, seules les dépenses effectivement payées et augmentant la valeur sont déductibles. Les dépenses non payées ne sont pas considérées comme déductibles.
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Valeur marchande d'un bien immobilier

La valeur marchande d'un bien immobilier est généralement déterminée par des estimations d'experts, qui prennent en compte à la fois l'emplacement et l'état du bien. Toutefois, le prix de vente réel peut varier, influencé par des facteurs subjectifs tels que les préférences des acheteurs ou la pression de vente.
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Possibilité de comptabilisation d'une amende en tant que provision

Les personnes juridiques peuvent comptabiliser les provisions comme charges pour réduire le bénéfice imposable. Les amendes sans caractère pénal peuvent également être enregistrées comme provisions.
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La suppression de la valeur locative imputée est imminente.

Les propriétaires de leur propre maison imposent la valeur fictive de leur appartement comme valeur locative. Il existe des projets pour abolir cette dernière ainsi que la déduction pour l'entretien de la propriété prochainement.
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Plafonds maximaux pour le pilier 3a augmentés à partir de 2019

L'Administration fédérale des contributions maintient les taux d'intérêt pour l'impôt fédéral direct de 2019 stables, le taux de rémunération reste à 0%, le taux d'intérêt de retard à 3%. Les déductions maximales pour le pilier 3 augmentent, les employés peuvent déduire jusqu'à 6826 Fr.
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Qualification de l'utilisation d'une propriété comme privée ou commerciale.

Les biens immobiliers privés permettent une déduction forfaitaire pour les frais d'entretien, sauf si l'utilisation est principalement commerciale. Un arrêt du Tribunal fédéral confirme que lorsque l'utilisation commerciale est faite par des tiers, seuls les coûts réels sont déductibles.
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Base d'imposition du droit de mutation

Lors des transferts immobiliers en Suisse, outre l'impôt sur les gains immobiliers, il est souvent dû également un impôt sur les mutations, dont le montant dépend généralement du prix d'achat. La fiscalité est réglementée au niveau cantonal, et certains cantons ne prélèvent pas d'impôt sur les mutations.
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Retrait de capital de caisse de pension au sein d'une période de blocage de trois ans

Les dépôts dans la caisse de pensions sont soumis à une période de blocage de trois ans pour économiser des impôts. Toutefois, des exceptions s'appliquent en cas de divorce, comme le montre un cas devant le Tribunal fédéral.
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