Contabilità

L'effetto leva amplifica il rendimento del capitale proprio attraverso l'assunzione di debito; ciò può aumentare sia i profitti che i perdite. Se applicato correttamente, può essere redditizio, ma comporta rischi in caso di cambiamenti di mercato.

La struttura del capitale di un'impresa, il rapporto tra capitale proprio e capitale di terzi, è centrale per il suo successo ed è influenzata da vari fattori come i costi e gli interessi dei fornitori di capitale. Una struttura equilibrata permette flessibilità e tiene conto delle diverse esigenze dei fornitori di capitale proprio e di terzi.

Il valore dell'azienda è centrale per le trattative di vendita, ma è significativamente influenzato da fattori soggettivi. Il prezzo di vendita e il valore dell'azienda spesso differiscono, a seconda del tipo di acquirente.

Il valore dell'azienda è centrale per le negoziazioni di vendita e può essere determinato tramite metodi come il Discounted Cash Flow e il metodo dei moltiplicatori. Quest'ultimo utilizza dati di confronto di aziende simili ed è soprattutto adatto per verifiche di plausibilità.

Il valore di liquidazione di un'azienda viene determinato valutando tutti gli attivi al netto di debiti e costi, utilizzato quando altri metodi mostrano valori inferiori. Serve come limite minimo di valore per le decisioni di vendita.

Il metodo del valore di rendita calcola il valore dell'azienda basandosi sui profitti operativi futuri, corretti. Questi profitti vengono scontati utilizzando i costi del capitale proprio adeguati al rischio.

Il valore dell'azienda è centrale nelle trattative di vendita e può essere determinato tramite vari metodi come il Discounted Cashflow. Questo metodo DCF si basa su utili futuri scontati e richiede analisi di dati approfondite.

I prestiti soci possono essere utilizzati come mezzo per il risanamento aziendale, dove le rinunce a crediti che hanno effetto sul reddito rappresentano guadagni da risanamento. Fiscalmente sono trattati come non effettivi sul reddito quando si tratta di capitale proprio occulto o sono stati concessi in caso di cattiva performance aziendale.

Il Tribunale federale ha confermato che un podere agricolo dal 2011 è considerato un hobby piuttosto che un'attività autonoma con scopo di lucro. È stato rifiutato un rinvio fiscale per il trasferimento di beni aziendali in patrimonio privato, poiché è stata citata una base legale errata.